新竹買屋賣屋的好幫手,住商賴冠樺0963-989-006
小王子的理想家,幫您圓一個買房的願望 買一間王子與公主住的房子 買一間屬於您心中理想的好房子

目前日期文章:201609 (10)

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1  

 

一件事情做久了,人會開始貧乏、失去熱情,慵懶,感覺無味~

是的,這是消極人生的態度如果這一天已經來到,

我可以給妳幾個建議:

 

一、重新檢示自已的目標:

如果現在距離自已的目標太遙遠,就請調整一下,

先完成短期自已能完成的目標,
重建自已的信心,找回熱情。

 

二、把時間空出來:

別讓工作佔滿了妳的人生,每一天給自己1-2個小時,

完全屬於自己的,
妳可以放空冥想,自由思考,

豐富閱讀,隨意創作,運動健身…

 

三、別再只是飲酒作樂:

每天這些行程佔滿了妳的人生,只會讓身心更疲乏,

不如把這此時間與金錢投入在公益事業

 

四、做好與學習財務規劃:

雖說錢乃身外之物,生不帶來死不帶去,但是生存在這個世上,

沒有錢萬萬不能,
因此要學會讓自己財務自。千萬別只是一昧的存錢,

多正確的投資自己,
例如:想學電腦,先買了一台頂級的apple筆電,

確不是先報名電腦學習課程,
這很明顯順序錯了。否則這筆電就發揮不價值,

只會被拿來上綱與看電影,這一般的便宜電腦就做的到了。

 

五、開始投資吧!:

買房子,股票,基金,創業…妳會有上兆種的投資管道,

選妳感興趣的,勇敢的去嚐試。


我在新竹從事房地產11年,我在行的是幫您找房子,

資金不多從小房子開始吧:

02G14553(2)  

http://hbr.tw/DS29139  298萬大庄鬧區三房,附近有三所大學,房子超好租

http://hbr.tw/DS28894  498萬光華大潤發二房  附近有學區與大賣場

http://hbr.tw/DS27301  518萬竹科關新路月影高級套房+平面車位

http://hbr.tw/DS21611  598萬清華大學三房公寓,近清、交大與竹科,0公設

 

 

手頭有一筆錢

支出量化、帳戶分流、善用資金、被動收入、保障未來  

http://hbr.tw/DS28006  768萬育賢國中一樓,全新屋況,平面車位

http://hbr.tw/DS26791  798萬浪漫海景天際三房,平面車位,高月租

http://hbr.tw/DS27625  908萬竹北新新華廈,麥當勞商圈,一定可以買便宜

http://hbr.tw/DS29124  958萬凌雲街超大三房,平面車位,屋主一定要賣

 

 

晉升店面持有者:

20140403095154894  

http://hbr.tw/DS29189   980萬 府大路邊店面,大社區樓下,1-2樓可住店

http://hbr.tw/DS27480   1980萬  火車站前商業區,三角窗,租客租金都穩定

http://hbr.tw/DS27350   9980萬新竹東門圓環透天店面,八米面寬,商業區


上面網址都可帶您進去參觀,如果需要更多的資訊,歡迎加入我的 line

好友人數    住商不動產,新竹忠孝大發店  

          賴冠樺  0963989006
         
          您專屬的房仲經紀人

  

 

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世紀鑫城-12 (1)  

【世紀鑫城】新竹清大與交大為鄰的年度大案,從光復路轉進開闊20米金城一路,一下子就看到社區的基地正在動工中。

    這裏原本都是對國家有功勞的將軍宿舍區,但已老舊的房宿加上都市更新發展,在國防部與理銘公司的努力下,讓這裏即將開始有了現代化的新面貌,608+81戶辦公與住宅社區,大棟距的花園中庭,30米的綠園道,4730坪的大完整基地,讓金城一路的將軍宅,引領新竹再往前邁進一步。

    新竹科學園區,交通大學,清華大學,建功高中,建功國小,好市多,愛買都在10分鐘的生活圈內,另外加上便利交通網絡,是科技人最愛的選擇。

    本戶是面中庭的高樓層,客變隔間成3+1的格局,有絕對的充足的使用空間,又是高樓層房子的前後採光更是能滿足喜歡陽光的妳。社區基地開闊,開發商也規劃了森林綠意的中庭花園,讓進駐的人們有接近大自的享受。屋主所選購的B1平面車位,朝西南的方位,讓一切的都讓買屋的人感到體貼。

 

    您一定是一個很幸運的購屋人,因為這一戶是屋主高就準備移民,在與家人的協議之下才出售,房子本身的條件好之外,也決定用最實在的價格。

千挑萬選,這一間是您決定的好選擇

快電洽:0963-989-006  住商~賴冠樺

 

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1  

環景市區大宅】立足江山,放眼天下,108坪,五大房,雙車位

  • 2,980萬含車位價
  • 108.57坪
  • 32.87萬/坪
  • 江山賦
  • 屋齡3年
  • 新竹市北區江山街
  • 11樓/11樓
  • 5房2廳3衛 - 3陽台1廚房
  • 屋齡4
  • 住家用
  • 住宅/電梯大廈 
  • 建物登記108.57坪
  • 含車位17.92坪
  • 主建物48.48坪
  • 附屬建物16.8坪
  • 公設25.37坪
  • 車位17.92坪
  • 土地登記11.18坪
       有車位,雙平面式車位
  • 售價含車位價
  • B1連號雙車位
  • 管理
         保全公司     管理費6550元/月
          
坐西朝東有電梯
 
 
2挑高空間屋主已做好隔間,空間很大,可多元使用。
 
3主臥超大空間外面還有一個大露台
 
4 臥室空間5臥室空間
 
9客廳景觀
 
10主臥大露台
 
10-1工作陽台大又有採光+通風
 
10-2客庭陽台,納財寬敞B186DS24626b 格局圖,雙套房,主臥近18坪空間
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北大1  

二條熱鬧的商業區交匯口,民生路&北大路,家家生意興隆

附近國有土地標售成交每坪已超過140萬

 

本戶商業區,土地43坪多,建172坪

 

只售6680萬

 

超大使用坪,適合各項營業,民生路是知名的商業林立戰場,北大路是市中心很主要的大路

每天來來往往的人潮車潮,這裏大小生意都有人做,銀行金控、飯店、車行、百家樂、連鎖店

百貨公司,文具賣場…就是生意做不完。

01

 

 

轉個彎就到巨城百貨

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20米的北大路 

北大2  

長期有租客的店面,絕對是您投資的好選擇

請洽: 住商賴冠樺  0963-989006  

好友人數  

 

 

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中國人自古以來,熱愛投資房地產,所以至古留傳下來的一句話說:「有土司有財」

其實我們身旁,許多人默默的再投資房地,累積自已豐厚的收入與財富,所以常看到有些人沒有上班卻也經在悠閒自在的過著日子

所以當妳有錢時第一件事別忘了先存一間房子吧! 不過妳要選在一個對的地方與房價,不是不吃不喝買在天龍國。

當然全台彎有很多可以讓妳選擇的標的,所以妳一定要先做功課,先好地點,找對房屋仲介

我10多年的經驗都在新竹市,從sars過後到現在的房地合一,這裏一直是不錯的投資區域,怎麼來說呢?我的觀點如下:

新竹市南到北,東到西,都有便捷的交通網絡,帶動了區域繁榮。

加上有世界級的科技重鎮【新竹科學園區】創造了就業與收入機會,吸引了廣大的人口遷入

還有多所知名大學:交通大學、清華大學、教育大學、元培大學、中華大學、玄狀大學等充沛的學生住宅需求

所以買到對的房子收租,創造現金流入,在新竹是一大熱門投資方案

以下是我精心推薦的收租店面、投套、房子:

01 

站前活力三角窗店面,41坪,月收57.6萬,1980萬,售價有2.9%的投報率

 

5  

教育大學滿租投資套房,透天整棟,七間大套房,距離學校不到5分鐘,年收46.8萬,售價1180萬,投報率3.96%

 

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湳雅大潤發高雅投資標的 ,滿租,五間套房,單立洗衣機,年收42萬,售價798,投報率5.2%

 

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大庄大學城三房,乾淨空間好, 年收9.6萬,售價299萬,投報率3.2%

 

歡迎來選屋,開始創造現金流,收租金,請洽:住商賴冠樺 0963989006

 

好友人數

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 就是這裏,人潮鼎沸的市中心,百年知名的信仰中心,城隍廟商圈

鄰近市政府的繁華都會,連結新竹主要商業街:東門街、中山路、北門街、北大路,中正路,西大路、復興路、文昌街等

百年歷史的竹塹繁華,帶動竹科的發展,培育出許許多人的人才,國家棟樑

尤其是北門街上有著清廟時期進士第的宅府【鄭氏家廟】

這裏是陸客必訪的知名景點,也有必嚐的小吃:摃丸、肉圓、米粉、炸糕、魯肉飯、鴨肉麵、仙草絲

久而久之,開始有人在這裏投資,必竟新竹的房價是親民許多,

近期附近的接待中心總是有陸客進進出入,聽說不少人已下單買房了。

在這裏我有幾間不錯的房子可以介紹給您參考,歡迎所有人都來參歡

北門街上的金店面,商二用地,62.9坪,是目前整條街上最實在的價格

北門街上高樓層的問鼎院 ,建商只剩下低樓層沒景觀的房,這一間房在12樓,有景,三房,B1獨立平面車位,而且價格最讓人滿意

快來電:0963-989006  或加 line:

冠樺介紹的房子,絕對CP值高,價格也一定對讓你滿意,

好友人數

 

 

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 http://bit.ly/2cuVc44 (未來撲面而來4分鐘的影片)


世界改變的速度,總在妳我不經意中,


迅的一瞬,全然不同


你也為自已做好萬全的準備了嗎


或是…再或是…


常常我們忘了讓自已進步,忘了讓自已在傳統與未來之中學習


不是社會淘汰你,是你自已選擇了淘汰自已。


加油,我們需要人才,一個跟上時代,願意開創未來的人


現在就來加入我們~歡迎你一起來編織夢想


住商不動產 新竹忠孝大潤發店 賴店長:0963989006

形象帆布  juing us 

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觀迎來到新竹~一個科技與人文並進的幸福城市,好山好水,好住所

十七公里的海岸線,每天都有精采的景色輪替上演,全程都有自行車道,是運動休閒的好去處

青青草原,廣大的青草地,市府打造了北台灣最長的溜滑梯,更邀請了熱氣球來參加開幕式,熱鬧非凡

來過新竹,您也可以在新竹找一個屬於自已的家,自已的一畝園:

 

鄰近青青草原的中華大學休閒地   2435坪    有路、有電、有水,每7800坪,

 

極有花東縱谷田園鄉間之美

相片 2016-8-26 上午11 05 51  

 

南隘國小田,正10米南隘路上,任選135坪、215坪、350坪,

 

每坪3.4萬,自已的開心農場找樂趣

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麗寶美棧,即將全新落成完工,目前託賣的有低樓層的中庭景觀,也有高樓層的十八尖山的景觀樓,soho族的精品大二房

戶戶皆有平面車位,完善的公共設施。

41坪~54坪,是您幸福的相聚時光,998萬起

歡迎您的到站,數戶超值出售,請洽:美棧專家  賴冠樺  0963-989006 

 

漲價在即,先買先選最超值~

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http://hbr.tw/DS21026  麗寶美棧,大三房,雙B1平面車位  62坪  1398萬

http://hbr.tw/DS20655  麗寶美棧,大三房,平面車位,52坪,1330萬

http://hbr.tw/DS23544  麗寶美棧,三房,平面車位,42坪,1200萬

http://hbr.tw/DS28214  昌傑秧秧,三房,平面車位,46坪,1350萬

http://hbr.tw/DS28951  昌傑秧秧,四房,平面車位,55坪,1698萬

http://hbr.tw/DS28880  清大馬偕有謙大四,雙平面車位,70坪,1650

 

歡迎來電洽訊及委託  住商賴冠樺  0963989006

好友人數

 

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